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Heft Nr. 3/2026 – 107. Jahrgang
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| Abhandlung | Psychanalyste: L’exercice du ministère notarial: approche juridique et psychanalytique
Necker Horace, Notaire indépendant et
Bétrisey Jean-Christophe
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | Wallis
Buchführungspflicht bei einer
Stockwerkeigentümergemeinschaft. | 137
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| | ZGB Art. 712m Abs. 1 Ziffer 4 und Abs. 2, OR Art. 957
Abs. 2 OR; Buchführungspflicht bei einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Die gesetzliche Regelung des Stockwerkeigentums kennt keine eigenständigen Vorschriften zur Buchführungspflicht von Stockwerkeigentümergemeinschaften (Erw. 2.1.3). Wenn im Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft keine Forderungen an die Buchführung festgelegt sind, gilt die beschränkte Buchführungspflicht (Erw. 2.1.1 und 2.1.3).
KANTONSGERICHT WALLIS, I. Zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 12. Juni 2025 (C1 24 261) (ZWR 2025 S. 252). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | Genève
Interprétation d’un pacte d’emption. La question de savoir
si un droit d’emption est cessible peut résulter de l’interprétation. | 140
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| | OR 216b Abs. 2; Auslegung eines Kaufrechtsvertrags.
Die Frage, ob ein Kaufrecht übertragbar ist, kann sich aus der Auslegung ergeben. Diese erfolgt nach den üblichen Methoden der Vertragsauslegung. Ist das Recht, wie im vorliegenden Fall, übertragbar, ist die Zustimmung des Eigentümers zur Übertragung nicht erforderlich. Hätte
sich dieser das Recht vorbehalten, die Abtretung aus triftigen Gründen abzulehnen, obläge es ihm, das Vorliegen dieser Gründe nachzuweisen.
COUR DE JUSTICE DE LA RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE, Chambre civile, extrait de l’arrêt du 26 mars 2024 (C11381/2021 – ACJC/412/2024). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | Zürich
Urkundenqualität eines öffentlichen Inventars. | 147
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| | StGB Art. 110 Abs. 4 und Art. 253. Urkundenqualität eines öffentlichen Inventars.
Dem öffentlichen lnventar kommt in Bezug auf die Auflistung von ausstehenden Schuldenrückzahlungen, die auf blossen Angaben des Schuldners beruhen und keiner Überprüfung durch das Notariat bedurften, keine Urkundenqualität zu.
OBERGERICHT DES KANTONS ZÜRICH, III. Strafkammer, Beschluss vom 14. August 2025 (UE250062) (ZR 124 [2025] Nr. 64). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE (unveröffentlicht)
Geheimhaltungspflicht des Notars. Entbindung von der notariellen Geheimhaltungspflicht zur Zeugen- oder Auskunftsbefragung im Rahmen eines Strafverfahrens (Bern).
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| | BV Art. 13; StGB Art. 321; NG/BE Art. 36 Abs. 1, 36b; Ge-heimhaltungspflicht des Notars. Entbindung von der notariellen Geheimhaltungspflicht zur Zeugen- oder Auskunftsbefragung im Rah-men eines Strafverfahrens (Bern).
Legitimation von Drittpersonen zur Beschwerde gegen den Entbindungsentscheid und Verfahrensfragen (Erw. 1). Abwägung der öffentlichen oder privaten Interessen zur Entbindung vom Berufsgeheimnis. Auslegung des kantonalen Rechts nur unter dem Aspekt von Willkür (Erw. 4).
BUNDESGERICHT, II. öffentlich-rechtliche Abteilung, Auszug aus dem unveröffentlichten Urteil vom 23. Januar 2026 (Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten)
(2C_321/2025). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE (unveröffentlicht)
Constitution d’une servitude. La constitution d’une servitude d’usage d’un jardin, à charge d’un fonds agricole, peut être assimilée à un transfert de propriété. | 156
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| | BGBB Art. 61 Abs. 3. Begründung einer Dienstbarkeit.
Die Begründung einer Dienstbarkeit zur Nutzung eines Gartens, die zu Lasten eines landwirtschaftlichen Grundstücks geht, kann einer Eigentumsübertragung
gleichgestellt werden.
TRIBUNAL FÉDÉRAL, IIe Cour de droit public, extrait de l’arrêt du 12 janvier 2024 non publié (recours en matière de droit public) (2C_483/2022). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE 151 III 377
Durchsetzung der Einhaltung des Reglements der
Stockwerkeigentümergemeinschaft. | 160
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| | ZGB Art. 712m Abs. 1 Ziff. 2, Art. 712s Abs. 3, Art. 712t
Abs. 2; Durchsetzung der Einhaltung des Reglements der Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Zur Frage, ob die Versammlung der Stockwerkeigentümer gestützt auf einen entsprechenden Antrag eines Stockwerkeigentümers verpflichtet ist, die Beseitigung eines reglementswidrigen Zustands zu verlangen und die Einhaltung des Reglements gerichtlich durchzusetzen (Erw. 2).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 3. Februar 2025 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_17/2024). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE 151 III 579
Erbverzicht und paulianische Anfechtung. Der Erbverzicht
nach Art. 495 ZGB ist keine Rechtshandlung, die der
Absichtsanfechtung nach Art. 288 SchKG untersteht. | 166
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| | ZGB Art. 495 ff.; SchKG Art. 285 ff., 288: Erbverzicht und
paulianische Anfechtung.
Der Erbverzicht nach Art. 495 ff. ZGB ist keine Rechtshandlung, die der Absichtsanfechtung nach Art. 288 SchKG untersteht (Erw. 4).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 12. Juni 2025 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_456/2024). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE (unveröffentlicht)
Libération judiciaire, CC art. 736 al. 1. | 171
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| | ZGB Art. 736 Abs. 1; Ablösung durch das Gericht.
Der Nutzen für das herrschende Grundstück bestimmt sich nach dem Interesse des Eigentümers dieses Grundstücks, die Dienstbarkeit ihrem Zweck und Inhalt entsprechend auszuüben. Die Wahrung der Aussicht und der Ruhe, ein Ziel, das mit der Begründung der Dienstbarkeit verfolgt wurde, stellt im vorliegenden Fall nach wie vor ein Interesse für den
Eigentümer des herrschenden Grundstücks dar.
TRIBUNAL FÉDÉRAL, IIe Cour de droit civil, extrait de l’arrêt du 23 janvier 2025 non
publié (recours en matière civile) (5A_63/2024). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE (unveröffentlicht)
Legs d’un immeuble agricole. Le légataire doit disposer d’une autorisation pour acquérir un immeuble agricole, le legs ne constituant pas une acquisition par attribution de droit successoral. | 179
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| | BGBB Art. 62 Litt. a; Vermächtnis eines landwirtschaftlichen Grundstücks.
Der Vermächtnisnehmer benötigt eine Genehmigung zum Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks, da das Vermächtnis keinen Erwerb durch erbrechtliche Zuweisung darstellt.
TRIBUNAL FÉDÉRAL, IIe Cour de droit civil, extrait de l’arrêt du 10 octobre 2024 non publié (recours en matière civile) (5A_303/2024). |
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Entscheidung
Details einblendenDetails ausblenden | BGE 151 III 361
Anwendbarkeit des Haager Trust Übereinkommens auf ein
liechtensteinisches Treuunternehmen. Zugehörigkeit der auf ein liechtensteinisches Treuunternehmen lautenden Vermögenswerte zum Nachlass des Errichters des Treuunternehmens. | 186
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| | 1. Haager Trust Übereinkommen vom 1. Juli 1985 Art. 2 Abs. 2
Bst. b; Anwendbarkeit des Haager Trust Übereinkommens auf ein liechtensteinisches Treuunternehmen. Das liechtensteinische Treuunternehmen untersteht nicht dem Haager Trust Übereinkommen (Erw. 4).
2. ZGB Art. 560 ZGB; Zugehörigkeit der auf ein liechtensteinisches Treuunternehmen lautenden Vermögenswerte zum Nachlass des Errichters des Treuunternehmens. Mit der lebzeitigen Übertragung von Vermögenswerten an das Treuunternehmen unter gleichzeitigem unwiderruflichem Verzicht auf jegliche Rechte am Treuvermögen entledigt sich der Erblasser zu Lebzeiten dieser Vermögenswerte. Sie
fallen daher grundsätzlich nicht in seinen Nachlass (Erw. 5.4.2), vorbehalten bleiben unter Umständen die Fälle, in denen ein «sham trust» vorliegt oder die Voraussetzungen des Durchgriffs erfüllt wären (Erw. 5.4.3).
3. Qualifikation der Nachfolgeregelung einer Begünstigungsklausel eines Treuunternehmens. Die Begünstigungsklausel, mit der für den Fall des Ablebens des Erstbegünstigten Zweitbegünstigte eingesetzt werden, ist als Rechtsgeschäft unter Lebenden zu qualifizieren (Erw. 6).
4. ZGB Art. 626 Abs. 2; Ausgleichungspflicht der Zweitbegünstigten. Klärung der Frage, unter welchen Voraussetzungen die Zweitbegünstigten ausgleichungspflichtig sind (Erw. 7).
5. ZGB Art. 522; Herabsetzung der Vermögensübertragungen auf
einen Trust bzw. Trustee. Frage konnte offen gelassen werden (Erw. 8).
BUNDESGERICHT, II. zivilrechtliche Abteilung, Auszug aus dem Urteil vom 16. Dezember 2024 (Beschwerde in Zivilsachen) (5A_89/2024 – ohne Erw. 8). |
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| Gesetzgebung | Zivilgesetzbuch (ZGB) (Besitzesschutz bei verbotener Eigenmacht an Grundstücken), Änderungen vom 20. Juni 2025 (AS 2026 16; SR 210). | 199
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| Verschiedenes | Amtliche Vermessung: Statistik für das Jahr 2025
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